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  天津市河北區房管局基本信息

  

一、工作職責

1.貫徹執行國家和本市有關房地產管理各項法律、法規、規章和政策,依法對全區各類房屋實施管理,監督檢查。組織推動房地產各項政策、規章的落實,完成上級部署的各項房管工作任務。

2.參與編制全區房地產業、住宅建設發展規劃;危舊房翻建改造計劃;按上級部署開展房屋及土地普查和房地產調研工作。

3.負責全區房屋安全使用管理;歷史風貌建筑管理;房屋租賃備案管理。

4.負責全區房地產市場管理;商品房銷售管理;各類房屋中介經紀機構管理。

5.負責全區房地產從業人員資質管理和專業培訓。

6.組織推動全區住房制度改革;負責住房貨幣分配方案備案審核工作;組織住房改革建檔工作。

7.負責全區定向安置經濟適用房、限價商品房、公共租賃住房和廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼、經濟租賃房租房補貼等住房保障工作。

8.負責全區《公有住房售房許可證》審核發證工作;對公房出售收入及使用實施集中管理。

9.依法對本區各類物業企業實施監督管理。

10.負責各類商品住宅維修基金的歸集、監管和使用。

11.負責房地產政務公開、科技推廣、信息服務、政策業務培訓等組織管理工作。

12.負責本局行政復議、行政訴訟管理工作。

13.承辦區委、區政府及市國土房管局交辦的其他工作。

二、領導信息

1.程珂

職務:黨委書記

2.王志飛

職務:黨委副書記、局長

3.劉仕華

職務:黨委副書記

4.司津

職務:副局長

5.盧旭

職務:副局長

6.田玉柱

職務:副調研員

三、內設機構

(一)黨委辦公室(宣傳科)

負責黨委各部門的組織協調和黨務文件的處理;負責黨委會和書記會決定、決議及領導交辦事項的督辦;負責安排黨委會議,組織、協調有關重要活動;負責黨務部門季度、年度工作總結、工作計劃和有關文字材料的撰寫;負責全局信息簡報的收集和組織上報工作;負責全局保密和機要工作;負責全局理論學習、黨委中心組學習;負責全局思想政治工作人員專業職務評定工作;負責全局精神文明建設及政研會工作;負責全局黨員、中層干部培訓工作;負責基層黨校建設;負責對外媒體宣傳報道工作;組織開展職工普法教育工作。

(二)行政辦公室(信息化辦公室)

負責全局政務工作的組織、協調、服務;負責制定全局季度、年度工作總結及工作計劃;負責各類政務文件的收發、流轉和督辦工作;負責局發公文的起草、審核、報批和印發工作;負責起草年度工作報告、領導講話等文稿,向區政府報送信息,總結和推廣重要工作經驗;負責安排、協調全局性會議及會務工作;負責局長辦公會有關決定、決議及領導批辦事項的督辦落實;負責對外聯絡與接待工作;負責便民服務專線、政府熱線電話、政民零距離網民留言及相關電子郵件的辦復與回饋;負責印章管理和全局檔案工作的指導與管理;負責局屬單位的成立、撤銷、年檢等工作;負責全局計劃生育與綜合統計工作;負責辦理人大代表建議、政協委員提案;負責全局計算機及網絡系統維護與管理工作;負責局政務網站、政務微博建設管理工作;負責局主動公開及依申請公開政府信息辦理工作;負責本局辦公自動化,及保障性住房等管理系統建設維護工作;負責全局工作目標和重點任務的責任分解;負責組織開展績效考評指標落實情況的督查、過程評估和年終考評工作;負責全局窗口建設的組織推動工作;負責全局窗口建設規范化服務的管理;負責窗口單位政風行風建設的管理。

(三)組織科

負責局內各基層單位領導班子思想建設和組織建設;負責局管科級干部和后備干部的培養、選拔、任用、考核、培訓等工作;負責全局干部、黨員的政審、檔案管理及老干部工作;負責局內各基層單位黨組織和黨員隊伍建設工作;負責局內統戰和知識分子工作;負責公派出國人員政審報批相關工作。

(四)機關事務管理科

負責機關固定資產、醫療報銷、后勤保障及車輛管理工作。

(五)財務科

負責制定財務管理規章制度;負責編制全局財務收支預算并組織實施;負責全局投資、融資及資金調劑、信貸管理工作;負責全局國有資產管理工作,并實施考核監督;指導檢查局內各單位財務管理及相關基礎工作;負責全局財務收支、經濟活動、經濟效益統計分析工作;完成市、區下達的房地產契稅代征任務。

(六)審計科

負責政府采購計劃的審定;負責對各單位財務收支和資產、負債、損益及有關經濟活動實施內部監督審計工作;負責制定審計工作計劃,撰寫審計報告;負責領導干部離任經濟責任審計;指導全局日常內部審計工作;檢查監督各單位經濟和財務管理制度的落實;負責局內審計專兼職人員培訓工作。

(七)勞動人事科

負責全局工作人員的調配、聘用、獎懲、考核及管理工作。負責全局機構設置、崗位設置及人員編制工作;負責全局管理人員和技術工人上崗培訓工作;編制有關專業技術人才引進、使用、繼續教育計劃;負責專業技術人員管理和技術職稱評定工作;負責全局工作人員工資、福利和社會保險的管理工作;負責機關退休人員管理工作;負責全局勞動工資月、季、年統計工作。

(八)法制科(房地產市場管理科)

負責全局依法行政和行政執法責任制的貫徹落實;負責全局行政執法隊伍的建設、管理、培訓工作;會同有關部門實施執法過錯責任追究;負責本局行政復議、行政訴訟管理工作;負責本局對外簽訂各類合同、協議審定工作;負責本區商品房銷售企業及房地產經濟機構日常管理及巡查;負責本區新建商品房預售登記及預售資金監管撥付現場查勘;負責辦理本區房地產經紀機構、經紀人協理注冊、變更、注銷備案;負責本區房地產市場情況統計、信息管理;負責本區房地產企業及經紀機構從業人員培訓工作;負責完成本區商品房銷售企業十日未售、預售網簽等專項檢查工作。

(九)房產管理科(行政執法監察科)

負責全區各類房屋安全使用行政管理工作;負責單位產住宅房屋的行政管理;組織推動單位產、私產房屋查勘、維修工作;對各類危險房屋下達危房通知書,實施監控,落實搶險措施;負責全區歷史風貌建筑保護監管工作;按上級部署開展房屋及土地普查和房地產調研工作。負責宣傳、貫徹、執行城市房地產管理法及有關法律、法規、政令,維護房地產市場秩序,保護當事人合法權益;監督管理行政執法人員正確依法行政,培訓行政執法人員,提高行政執法水平;負責市局及區政府執法監督平臺的落實;完成各類房地產違法違規行為的立案程序及行政訴訟事宜。

(十)河北區物業管理辦公室

負責河北區物業管理活動的監督管理;負責轄區內物業服務合同、協議選聘物業企業等備案工作;負責轄區內專項維修資金及應急維修資金使用的備案工作;負責對區屬物業企業三級資質復核工作;通過聯席會的方式指導街道辦事處及相關部門協調處理物業管理相關問題;完成物業管理相關數據的統計、匯報和上報工作。

(十一)河北區住房委員會辦公室

承擔全區住房制度改革工作;負責全區住房貨幣分配政策指導,組織政策業務培訓,指導區級機關和全額事業單位建立職工住房檔案,做好相關工作的統計、政策咨詢等,積極推動有條件的企事業單位實施住房貨幣分配;負責單位產住房售后資金的管理以及審批;負責區域內單位產住房《出售住房許可證》的審批及指導推動工作。

(十二)住房保障科

全面落實“三種住房”(定向安置經濟適用房、限價商品房、公共租賃住房)和“三種補貼”(廉租房住房事物配租補貼、廉租房住房租房補貼、經濟租賃房住房補貼)住房保障政策。主要包括“三種補貼”的審核、發證、續期備案,“三種住房”的受理、審核、發證以及出租人獎勵、核減租金的受理、審核、補貼等工作。

(十三)河北區舊房改造辦公室

負責全局拆遷、房屋征收項目的測算、調查、組織、統計、分析和資料建檔工作;負責拆遷安置房籌措與調配工作;負責拆遷遺留問題的協調處理工作;負責局內開發建房項目市場調研、立項、施工、配套、銷售等管理協調工作。

(十四)窗口管理辦公室

負責受理、轉送、交辦、督辦各級各類來訪和來信人提出的信訪事項;負責職責范圍內信訪事項答復、信訪處理意見書的辦理;負責“局長信訪接待日”活動;負責組織局機關科室及基層單位信訪工作培訓活動。

(十五)保衛科

負責本單位治安保衛、內部防范和防火等綜合治理工作;負責落實區政法委、公安河北分局《綜治責任書》要求;負責完善本局防范措施,做好禁毒、維穩、反邪教、消防安全、應急突發事件等工作;負責建立“人防、物防、技防”相結合的“打防控”立體防控體系,確保單位內部安全。

四、聯系方式

辦公地址:天津市河北區金緯路金正公寓3號

聯系電話:26283129

郵政編碼:300140

主辦:天津市河北區人民政府辦公室 版權所有 承辦:天津市河北區人民政府信息化辦公室
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